Экополис. На главную страницу.
Инвестиционная площадка в Искитимском районе
Земельные участки расположены в Искитимском районе,
в 5 км от г.Искитима и протянулись вдоль федеральной трассы М-52 от г.Искитима до п.Линево. С севера участки на всем протяжении граничат с рекой Бердь.
Земельные участки находятся в собственности.
Территория обеспечена инженерной инфраструктурой,
имеются складские, производственные, офисные помещения, хранилище нефтепродуктов, ремонтные мастерские.
Выгодное географическое положение, наличие трудовых
ресурсов, промышленный и сельскохозяйственный комплексы, богатые природные ресурсы делают земельные участки привлекательным для развития сотрудничества и партнерства.
Разнообразные природно-географические условия позволяют
использовать участки по любому назначению.
Здесь можно развивать как промышленное, так и
сельскохозяйственное производство.
Река Бердь создает великолепные рекреационные
возможности, территория располагает значительным и разнообразным потенциалом для развития внутреннего и въездного туризма. Его природное и культурное разнообразие позволяет развивать практически все виды туризма.
Хорошая транспортная доступность, великолепная природа,
а также наличие инженерной инфраструктуры позволяет осуществлять строительство строительство дачных и коттеджных поселков.
Основные параметры площадки
Местонахождение площадки – Новосибирская область,
Искитимский район, с. Старый Искитим - ст. Евсино - р.п. Линево.
Площадь: общая - 5500 га, собственность. Возможность
дополнительного освобождения площади (снос зданий, сооружений и т.п.) - не требуется.
Внешнее электроснабжение - подстанция напряжением 220 кВ:
  • существующая оформленная мощность – 1 Мвт;
  • удаленность источника мощности – по территории и в пределах 500-1000 м проходят 3 высоковольтных линии U= 500 кВ, 220, 110; доступная мощность на источнике - 20 МВА.
Обеспеченность природным газом:
  • удаленность магистрального газопровода - 2,5 км до ГРС р.п.Линево; 5 км – ГРС г. Искитим.
Разведанные запасы полезных ископаемых в радиусе
20 км. (тыс. тонн):
  • уголь 900000,0
  • камень строительный 95668,0
  • известняк 359019,0
  • глинистые сланцы 23309,0
  • тугоплавкие глины 14423,0
  • пески стекольные 2068,0
  • кирпичные суглинки 15814,0
Наличие полигона для промышленных отходов -
имеется возможность для выделения земли.
Открытые водоемы: река Бердь - на всем протяжении
участка, река Шипуниха - граничит на востоке.
Обеспечение трудовыми ресурсами: возможность
сформировать трудовой коллектив – имеется.
Климатические условия на площадке:
  • высота над уровнем моря - 210,7 м;
  • сейсмичность - 0-2 баллов;
  • максимальная температура (летом) - 32°С;
  • минимальная температура (зимой) - 27,9°С;
  • среднегодовая температура – 1,1°С;
  • ветровое давление - 6 кг/м;
  • снеговая нагрузка - 74 кг/кв.м;
  • перепады высот на площадке – минимальны.
Преимущества
Сформированный земельный участок в 25 км от
г. Новосибирска.
Земельный участок в собственности.
Обеспеченность трудовыми и управленческими ресурсами.
Наличие мощностей для подключения инженерных
коммуникаций.
Близкое расположение федеральной трассы М-52.
По территории пройдет проектируемый Восточный объезд
Новосибирска.
Возможность отправки грузов автотранспортом по всем
основным транспортным коридорам, минуя г. Новосибирск.
Наличие вокруг разведанных месторождений.
Близость развитых аграрных районов Новосибирской области.
Близость крупной железнодорожной станции.
Возможность универсального использования земли.
Восточный объезд Новосибирска
Через площадку пройдет Восточный объезд Новосибирска, который начинается от сданного в эксплуатацию Северного объезда с переходом Ленинск-Кузнецкой трассы вокруг Академгородка и с выходом на дорогу в Алтайский край в районе поселка Линево. Новая дорога протяженностью 101 км, с вводом которой Новосибирск будет окружен полукольцом, разгрузит восточный и южный въезды в город от транзитного транспорта. Появится возможность отправки грузов автотранспортом по всем основным транспортным коридорам, минуя г. Новосибирск.

Схема перспективного развития автомобильных дорог для обхода
г.Новосибирска:

Схема перспективного развития автомобильных дорог для обхода г.Новосибирска
Схемы взаимодействия
Продажа в собственность земельного участка, с переводом категории земель с учетом пожеланий резидента, последующего самостоятельного использования земли.

Лот Земельный участок от 0,5 Га.
Инфраструктура:
- система водоснабжения;
- электроснабжение;
- газоснабжение;
- дороги и проезды.
Документы Договор купли продажи, договор соинвестирования инфраструктуры.
Гарантии Право собственности, права подключения к инфраструктуре.
Стоимость Договорная

Продажа производственного объекта построенного по заказу клиента.

Лот Земельный участок от 0,5 Га.
Инфраструктура:
- система водоснабжения;
- система канализации;
- электроснабжение;
- газоснабжение;
- дороги и проезды.
Объект недвижимости по заказу клиента.
Документы Договор купли-продажи, договор аренды, договор подряда, Инвестиционный договор, договор соинвестирования инфраструктуры.
Гарантии Право собственности на объект недвижимости, аренда, права подключения к инфраструктуре.
Стоимость Договорная

Продажа готового промышленного объекта, расположенного на земельном участке, обеспеченного всеми инженерными коммуникациями.

Лот Земельный участок от 0,5 Га.
Инфраструктура.
Промышленный объект.
Документы Договор купли продажи.
Гарантии Право собственности.
Стоимость Договорная

Сдача в долгосрочную аренду земельного участка.

Лот Земельный участок от 10 Га.
Коммуникации.
Документы Договор аренды.
Гарантии Право аренды от 5 лет.
Стоимость Договорная
Предоставляемые услуги
Оформление любых сделок с недвижимостью.
Юридические консультации.
Формирование эффективного проекта, поиск
соинвесторов и кредитующих банков.
Выполнение функций заказчика при строительстве объектов.
Комплекс услуг по оформлению отношений с
энергоснабжающими организациями (электроэнергия, тепло, вода, газ).
Преимущества сотрудничества
Большой выбор свободных участков.
Различные схемы взаимодействия.
Уникальные условия для ведения бизнеса.
Широкий спектр предоставляемых услуг.
Гибкие условия финансирования, в т.ч. партнерств.
Кадастровые номера земельных участков
54:07:057408:506, 54:07:057408:516, 54:07:057408:517, 54:07:057408:518.

Земельные участоки предлагается к продаже.
Телефон: 8 913 457 6011, Александр.
Земельные участки в Искитимском районе Земельные участки в Искитимском районе Земельные участки в Искитимском районе. Река Бердь. Земельные участки в Искитимском районе. Река Бердь. Земельные участки в Искитимском районе
© 2017 Ecopolis JSC. Designed by EugeK.com